Excelente área para construção de Edifício com até 7 andares ou instalação de condomínio fechado, terreno, auto, com leve aclive, duas frentes, uma principal para a Rua Mariano de Matos e outra, secundária para a Travessa D. Ida, junto ao bairro Menino Deus, a poucos minutos do estádio Beiro Rio, Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e todas a infra-estrutura disponível no bairro.